Che cosa consente Airbnb
Il 30 aprile 2024 Airbnb ha reso più severe le regole sulle telecamere. In sintesi:
- Niente all’interno. Nessuna telecamera o dispositivo di registrazione che monitori gli spazi interni, nemmeno spento, nemmeno tra un soggiorno e l’altro.
- Fuori sì, se lo dichiari. La descrizione dell’annuncio deve indicare dove si trova ogni telecamera esterna.
- Alcuni spazi esterni sono esclusi. Nessuna telecamera su una doccia esterna chiusa, una sauna o altri spazi privati simili. Le telecamere nascoste non sono mai consentite.
In Giappone nessuna telecamera può inquadrare una parte qualsiasi degli interni, corridoi e ingressi compresi. Le regole possono cambiare: prima di installare, controlla le regole di Airbnb su telecamere e dispositivi di registrazione.
Dove mettere il telefono
Metti il telefono fuori dall’alloggio, rivolto verso l’ingresso:
- Un portico o una tettoia, di fronte alla porta.
- Un balcone o un angolo del giardino da cui si vede la porta.
- Il vialetto o il posto auto.
- Uno spazio riservato all’host che non fa parte dell’annuncio, come un garage o un ripostiglio chiuso a chiave, rivolto verso l’ingresso.
Mai all’interno dell’alloggio, nemmeno spento. Un telefono dentro l’appartamento, puntato fuori da una finestra, resta un dispositivo all’interno dell’alloggio.
In condominio il pianerottolo è una parte comune: controlla il regolamento condominiale prima di metterci una telecamera.
I telefoni non sono impermeabili: scegli un punto al riparo e all’ombra, tienilo sotto carica e usa un supporto robusto. Inquadra il tuo ingresso, non la strada né i vicini, e verifica le norme locali sulle riprese all’aperto.
Poi dichiaralo. Aggiungi una riga per ogni telecamera nella descrizione dell’annuncio, per esempio: «Telecamera esterna con microfono alla porta d’ingresso (inquadra solo l’esterno della porta).»
Che cosa ricevi alla porta
- Avvisi di persone e movimento. Il rilevamento gira sul dispositivo-telecamera: ricevi una notifica push quando qualcuno si avvicina.
- Avvisi audio. Più di 40 suoni da attivare, tra cui qualcuno che bussa, il campanello, una porta sbattuta e un vetro che si rompe.
- Diretta crittografata. Crittografia end-to-end: il video passa direttamente tra i tuoi telefoni quando la rete lo consente, altrimenti da un relay cieco che non può né leggerlo né salvarlo. I clip restano sul dispositivo-telecamera, mai nel cloud.
- Premi e parla (RECAM Pro). Registra un messaggio fino a 30 secondi e la tua voce si sente alla porta: «La cassetta delle chiavi è sulla sinistra».
- Sirena remota (RECAM Pro). Fai suonare una sirena potente sul dispositivo-telecamera, ovunque tu sia, per mettere in fuga chi non dovrebbe essere lì.
Gli avvisi di rilevamento fanno parte di RECAM Pro.
Il tuo monolocale, quando non lo affitti
Il monolocale, l’ufficio o la seconda casa che nessuno affitta è uno spazio tuo: metti il telefono all’interno, rivolto verso la porta o verso la tua attrezzatura. Appena lo pubblichi su Airbnb vale la regola degli interni: togli il telefono prima che arrivi il primo ospite. Spegnerlo non basta.
Quanto costa
Gratis per iniziare: la diretta e gli avvisi per i tuoi primi 3 giorni. Sempre inclusi, con o senza Pro: tutte le telecamere che vuoi, il rilevamento delle persone e la registrazione sul dispositivo-telecamera, la crittografia end-to-end. Senza iscrizione, e senza hardware se hai un telefono che non usi più.
RECAM Pro costa 4,99 €/mese o 49,99 €/anno (il mensile senza prova; l’annuale inizia con 3 giorni di prova gratuita di tutte le funzioni Pro; disdici quando vuoi). Dopo i primi 3 giorni tiene attive la diretta e gli avvisi, e aggiunge i clip da rivedere ovunque tu sia, la sirena, Premi e parla e altri ricevitori per un co-host o per chi fa le pulizie.
Configuralo prima della prossima prenotazione
Installa RECAM sul telefono che non usi più e sul tuo, scansiona il codice QR, fissa il telefono-telecamera all’esterno rivolto verso l’ingresso e aggiungi la riga nell’annuncio. Tu saprai chi arriva alla porta, e i tuoi ospiti sapranno che cosa inquadra la telecamera.
Domande frequenti
RECAM è consentito su Airbnb?
Sì, come telecamera esterna dichiarata: alla porta d’ingresso o sul vialetto, con la posizione indicata nella descrizione dell’annuncio. Le telecamere che monitorano gli spazi interni non sono consentite, nemmeno spente.
Posso metterlo all’interno tra un soggiorno e l’altro?
No. Airbnb non consente dispositivi che monitorano gli spazi interni, nemmeno spenti, e questo vale anche tra un soggiorno e l’altro. Tieni il telefono fuori dall’alloggio.
Che cosa scrivo nell’annuncio?
Indica dove si trova ogni telecamera, che cosa inquadra e che registra anche l’audio, per esempio: «Telecamera esterna con microfono alla porta d’ingresso (inquadra solo l’esterno della porta).»
RECAM riprende i miei ospiti?
Solo all’esterno, davanti alla porta: gli ospiti che entrano ed escono compaiono lì, ma all’interno non viene ripreso nulla. La diretta è crittografata end-to-end e i clip restano sul dispositivo-telecamera, mai nel cloud.
Quanto costa?
Gratis per iniziare, in due modi. Senza nessun piano, la diretta e gli avvisi di rilevamento con IA sono gratis per i tuoi primi 3 giorni, senza dati di pagamento. Oppure, se è il tuo primo abbonamento, attiva la prova gratuita del piano annuale: tutte le funzioni Pro per 3 giorni, anche la sirena remota, premi e parla e la riproduzione dei clip; poi 49,99 €/anno, a meno che tu non disdica almeno 24 ore prima della fine della prova. Preferisci il mensile? 4,99 €/mese, senza prova, disdici quando vuoi. Dopo i primi 3 giorni, RECAM Pro tiene attive la diretta e gli avvisi e aggiunge la sirena, Premi e parla, i clip da rivedere ovunque tu sia e più ricevitori per telecamera.