民泊・Airbnbの防犯カメラ：見守るのは玄関の外、ゲストではありません

Airbnbで認められていること

Airbnbはカメラのルールを厳しくしており、日本の宿泊施設には2024年7月31日から次のルールが適用されています。

• 室内には設置できません。室内（玄関の内側・廊下を含む）のどこかを映す防犯カメラや録画・録音機器は、置けません。電源を切っていても、滞在と滞在の合間でも同じです。
• 屋外は、すべて開示すれば設置できます。屋外カメラの設置場所を、1台ずつリスティングの説明文に記載してください。
• 屋外でも置けない場所があります。囲われた屋外シャワーやサウナなど、プライバシーが強く求められる場所は映せません。隠しカメラは、どんな場合も固く禁止されています。

ルールは変わることがあります。設置の前に、日本における防犯・監視カメラと録画・録音機器に関するAirbnbのガイドラインを確認してください。

スマホを置く場所

スマホは宿泊施設の外に置き、出入り口に向けます。

• 屋根のある玄関ポーチや軒下から、玄関ドアに向けて。
• 門や駐車スペース。
• 宿泊施設に含まれない、ホスト専用の施錠できる物置やガレージから、入口に向けて。

室内には置かないでください。電源を切っていても同じです。室内から窓越しに外へ向けたスマホも、室内に置かれた機器であることに変わりありません。マンションなど集合住宅では、玄関ドアの外は建物の共用部分にあたります。スマホを置く前に、管理規約で認められているかを管理会社に確認してください。

スマホは防水ではありません。雨と直射日光の当たらない場所を選び、充電器につないで、しっかりしたマウントで固定してください。映すのは自分の宿泊施設の入口だけにし、道路や近隣の家は映さないようにしましょう。屋外での撮影に関する地域のルールも、あわせて確認してください。

設置したら、開示します。カメラ1台につき1行、リスティングの説明文に加えてください。例：「玄関の外にマイク付きの防犯カメラがあります（玄関先のみを撮影）。」

玄関先でできること

• 人物・動体の通知。検知はカメラ役の端末の中で行われ、誰かが玄関に近づくとプッシュ通知が届きます。
• 音の通知。ノック、ドアベル、ドアを閉める音、ガラスの割れる音など、オンにできる音は40種類以上あります。
• 暗号化されたライブ映像。エンドツーエンドで暗号化され、ネットワークが許せばスマホ同士で直接、難しいときはブラインド中継が転送します。中継が中身を読むことも保存することもできません。クリップはカメラ役の端末に保存され、クラウドには残りません。
• プッシュ・トゥ・トーク（RECAM Pro）。最大30秒の音声を録音すると、玄関の外のスマホで再生されます。「キーボックスは左側です」。
• リモートサイレン（RECAM Pro）。どこからでもカメラ役の端末で大音量のサイレンを鳴らし、いるはずのない人を威嚇して追い払えます。

検知通知はRECAM Proの機能です。

貸し出していない自分のスタジオなら

誰にも貸していない自分のスタジオ、事務所、別宅は、あなた自身の空間です。室内に置いて、ドアや機材に向けてかまいません。ただしAirbnbに掲載したら、室内のルールが適用されます。最初のゲストが来る前に、スマホを外してください。電源を切るだけでは足りません。

費用

無料で始められます。最初の3日間は、ライブ映像と検知通知を無料でご利用いただけます。Proの有無にかかわらず、お持ちのカメラは何台でも使え、カメラ側の端末でのオンデバイス検知と録画、エンドツーエンド暗号化が含まれます。登録は不要で、使っていないスマホがあれば機材も要りません。

RECAM Proは月額600円または年額7,000円（税込）で、いつでも解約できます（3日間の無料トライアルが付くのは年額プランのみ）。ライブ映像と検知通知、どこからでも使えるクリップ再生、サイレン、プッシュ・トゥ・トーク、共同ホストや清掃スタッフのための視聴者の追加が含まれます。

次の予約までに設置する

使っていないスマホと手元のスマホにRECAMをインストールし、QRコードをスキャン。カメラ役のスマホを屋外に取り付けて入口に向け、リスティングに開示の1行を加えます。誰が玄関に来たかはあなたに分かり、カメラが何を映すかはゲストに分かります。

よくある質問